Descrizione: Appartamento al secondo ed ultimo piano in tipica palazzina pietra vista – Ingresso sul soggiorno – cucinotto a vista ampiamente finestrato – camera matrimoniale – bagno e cantina. Giardino in comproprietà.

Stato: infissi nuovi con vetrocamera ed apertura a vasistas – porta blindata – pavimenti in graniglia di marmo

Stabile: palazzina in pietra vista – 6 condomini –

Piano: secondo ed ultimo sopra il rialzato

Particolarità: sul retro dell’edificio è presente un spazio verde condominiale attrezzato con barbecue.

Riscaldamento: autonomo – impianto con radiatori

Spese Condominiali: 520/annue c.a. (comprese euro 120 di consumo acqua/annue – spese a carico proprietà 152/annue ca.)

Mq. appartamento: 47

Euro: 143.000

Contratto in essere: è attualmente in essere un contratto di locazione (con decorrenza 15/01/18) con un canone mensile di euro 520,00 che è stato disdettato dalla conduttrice con data di riconsegna immobile al 15 aprile 2020.

APE: classe – G – EPtot=248,20 kWh/mq/anno

Localizzazione: primissima periferia est di Bologna, nel quartiere detto della Cirenaica, caratterizzato da piccole palazzine edificate negli anni di inizio ‘900 prima della seconda guerra mondiale. E’ un rione prettamente residenziale, a pochissimi passi dalle due torri, ben collegato dai mezzi pubblici e nell’immediata prossimità del polo Universitario-Ospedaliero Sant’Orsola.

Collegamenti: mezzi pubblici tPer linee: 14 – 25 – 36 – 37 – 60 – 61 – 89 – 94 – 99 – 200 – 205 – 206 – 211 – 237 – 243 – 257 – 273 – 914 – T1 – stazioni ferroviarie (San Vitale ‘17 minuti a piedi – Centrale 2 km.) – pista ciclabile centro-San Lazzaro e Tangenziale delle biciclette – Tangenziale (uscita 10 – 3 km.)

Servizi in zona: supermercato coop – carrefour express – palestre – negozi di vicinato

via Regnoli (Cirenaica Ospedale Sant’Orsola)
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